Ремонт квартиры в сталинском доме

Предлагаем ремонт в квартире сталинского дома. От дизайн-проекта до реконструкции стен и потолков помещений, а также коммуникаций, деревянных перегородок и перекрытий. Отделка «под ключ». Поможем узаконить перепланировку и превратить устаревший интерьер в современное, функциональное жилье. Сотрудничаем без предоплат по официальному договору с гарантией на работу 3 года. Предоставляем четкие и понятные сметы без скрытых платежей.

Особенности ремонта квартиры в сталинском доме

Квартира «сталинка» может дать фору многим новым апартаментам. В период строительства этих домов не экономили на площади комнат и нежилых помещений. Просторные кухни, коридоры и санузел, а также высокие потолки выгодно выделяют такие квартиры среди жилья в массово строящихся кварталах для рабочего населения.

Другие плюсы «сталинок»:

  • надежные конструкции, которые возводились в строгом соответствии с государственными санитарными стандартами и рассчитаны на срок эксплуатации от 125 лет;
  • эффективная теплоизоляция за счет толстых наружных стен в четыре кирпича;
  • хорошая звукоизоляция между квартирами;
  • отсутствие несущих перегородок облегчает процесс узаконивания перепланировки;
  • высокая ликвидность на вторичном рынке.

Однако, наряду с положительными особенностями, ремонт квартир в сталинском доме имеет ряд трудностей. В числе минусов «сталинок», которые приходится устранять во время ремонтных работ:

  • ветхие инженерные системы, ведь «капитальный ремонт» для сталинских домов — понятие новое;
  • алюминиевая электропроводка и общая электросеть, не рассчитанная на работу большого количества электроприборов, которые сегодня используются каждый день;
  • высокие потолки увеличивают расход материала на ремонт и отделку стен;
  • трудности при замене пола из-за наличия толстого слоя старого шлака на ж/б плитах перекрытий, вынос и утилизация которого влечет дополнительные затраты.

Прежде чем затевать ремонт в квартире сталинского дома, вскрываются слои отделки для выявления материалов, из которых состоит «сталинка». В домах довоенного типа и в более новых, послевоенных конструкциях использовались разные материалы и планировка перегородок между комнатами. Информация о годах возведения даст понимание того, можно ли укладывать тяжелую бетонную стяжку пола и чем заменить внутренние стены. Например, если в доме использовались деревянные перекрытия, перегородки при ремонте «сталинки» должны выполняться из гипсокартона, а на пол укладывается облегченная стяжка, чтобы уменьшить нагрузку на несущий каркас.

Также перед началом работ по ремонту квартиры «сталинки» проверяется состояние электропроводки, линий водоснабжения и канализации. Если квартира покупалась на вторичном рынке, возможно ремонт проводки и коммуникаций был сделан недавно, а может понадобится полная замена инженерных систем.

Что входит в ремонт квартиры «сталинки» в «СтройРемонтПлюс»

Выполняя ремонт квартир, мы реализуем проекты разной сложности. В зданиях, которые возводились более полувека назад, требуется снятие верхних слоев перекрытий, перенос внутренних стен, замена прогнивших деревянных лаг и другие трудоемкие манипуляции.

Ремонт квартир в «СтройРемонтПлюс» выполняется по алгоритму.

  1. Оценка состояния объекта, замеры.
  2. Подготовка сметной и проектной документации.
  3. Получение разрешений для переноса стен.
  4. Закупка материала.
  5. Реконструкция и перепланировка перегородок, перекрытий.
  6. Прокладка новых коммуникаций.
  7. Черновая отделка стен, потолков, заливка стяжки.
  8. Финишная облицовка потолка и остальных поверхностей.
  9. Монтаж сантехники.
  10. Установка встроенной и габаритной мебели, дверей, окон.

Общие цены на ремонт

Тип ремонтаСтоимость за м2
Косметический ремонтот 2 500 рублей
Капитальный ремонтот 7 800 рублей
Премиум ремонтот 11 000 рублей

Обязательным завершающим моментом является вынос мусора и уборка помещений. Поэтапное выполнение ремонтных работ позволяет нам избавиться от простоев в работе и выплаты неустоек, а нашим клиентам скорее въехать в обновленное жилье.

Видео отзыв нашего клиента

Как мы работаем

  • иконка

    Вы отправляете заявку через наш
    сайт или просто звоните по телефону.

  • иконка

    Визит инженера-сметчика
    (бесплатно).

  • иконка

    Составление дизайн проекта
    и сметной документации.

  • иконка

    Подписание договора
    и сметной документации.

  • иконка

    Закупка и Доставка
    необходимого материала.

  • иконка

    Приступаем к отделке помещения
    (Строгое соблюдение сроков)

  • иконка

    Очередное закрытие
    каждого из этапов работ,
    подписания актов приёмки.

  • иконка

    Вы получаете качественный
    ремонт помещения.

Оставьте заявку и мы перезвоним вам
для обсуждения вашего ремонта