Ремонт квартиры под сдачу в аренду

Каждый арендодатель хочет получить максимально возможную выгоду от сдачи собственной квартиры. Съемщики обращают внимание не только на расположение жилья, но и на его интерьер. Чем аккуратнее и современней интерьер, тем более высокую цену на аренду можно установить.

Вопрос цены ремонта напрямую зависит от состояния квартиры. Если в доме хорошие коммуникации и нужно заменить только отделку, ремонт не потребует больших затрат. В перечень работ будет входить замена обоев, перекраска стен и потолков, ремонт в ванной и на кухне.

Старые квартиры, доставшиеся в наследство от бабушек, как правило, требуют основательного ремонта. Плесень, неровные стены, старые окна и кривой потолок невозможно сделать самим или скрыть за красивой отделкой. Она лишь подчеркнет недостатки помещения, и к тому же может быстро прийти в негодность. В этом случае необходимо обратиться к строителям, которые помогут исправить недостатки жилья, и сделать его пригодным для сдачи в аренду.

Как сделать экономный ремонт квартиры в аренду

Если вы хотите сэкономить на ремонте комнаты или всей квартиры, то некоторые работы придется делать своими руками. Например, клеить обои красить стены и потолок.

Выбор строительных материалов, мебели и сантехники также должен быть бюджетным. Чистая уютная квартира со свежим ремонтом и простой лаконичной мебелью гораздо быстрее найдет себе новых хозяев.

Отделка

Материалы для отделки стен, пола и потолка должны быть не только недорогими, но и устойчивыми к разным воздействиям. Отделка должна легко заменяться или обновляться, если после завершения аренды квартиры вам захочется обновить дизайн помещения.

Для стен лучше подобрать обои под покраску – они продаются в больших рулонах и стоят не очень дорого. Преимущество материала в том, что он скрывает неровности стен и позволяет легко менять цвет. Затонируйте обои в светлые цвета или предоставьте новым жильцам возможность самим внести изменения в интерьер.

В качестве напольного покрытия можно выбрать ламинат с высоким классом износостойкости или кварцвиниловую плитку. Последний вариант подойдет и для влажных помещений, например кухни. Плитки, в отличие от ламината, легко заменяются, так как крепятся без замков на клеевом соединении.

Натяжные потолки во всей квартире – это не только красиво и дешево, но и безопасно. Если соседи решат вас затопить, тянущееся полотно спасет квартиру от повторного ремонта.

Мебель

Цены на мебель разнятся у каждого производителя. Недорогие предметы интерьера можно найти в сетевых магазинах или заказать у частного производителя. Среди необходимых предметов мебели должны быть:

• Спальное место;
• Кухня;
• Обеденный стол;
• Стулья;
• Тумбы (для обуви, прикроватные, в ванной).

Иногда мебель в хорошем состоянии продается на сайтах объявлений – главное, желание найти недорогой и подходящий по стилю предмет.

Бытовая техника

Наличие бытовой техники – очевидный плюс для потенциальных арендаторов. Минимальный набор техники состоит из:

• Стиральной машины;
• Плиты или варочной панели;
• Холодильника;
• Микроволновки.

Кабельный или беспроводной интернет также является преимуществом для тех, кто сдают жилье в аренду.

Стоит ли экономить на работе строителей

Простые отделочные работы под силу даже новичку. В интернете можно найти много роликов о том, как клеить обои, правильно красить стены, укладывать ламинат. Если вы уверены в своих силах и заручитесь помощью опытного друга, то сделать эти работы самим не составит труда.

Без мастеров не обойтись, если вы решили сдать квартиру или комнату в аренду в старом доме. Строители смогут оценить качество перекрытий, выровнять стены и пол, сделать звукоизоляцию. Не нужно рассчитывать и на то, что вам удастся положить плитку в ванну или на кухню – нарушив технологию укладки, придется делать ремонт не только в своей квартире, но и у соседей снизу.